MATTHIAS FÜRHOLZER
Planungen & Beratungen
Bereits in jungen Jahren entwickelte ich eine Leidenschaft für Architektur sowie Interesse an der Wirtschaftlichkeit von Immobilien.
Mein Gespür und meine fachspezifischen Kenntnisse des Marktes brachte ich bereits bei zahlreichen Immobilienentwicklungen mit ein. Leidenschaft für jedes einzelne Projekt und wirkliches Interesse für den Ort sind mein Antrieb. Ich sehe in der Schaffung von Gebäuden eine gesellschaftliche Verantwortung. Ob Bestand oder Neubau, mein Ziel ist immer, dass die Gebäude im engen Austausch mit ihren Eigentümern und direkten Umfeld stehen, dass sie langfristig geschätzt und geliebt werden, und damit zu einer nachhaltigen Entwicklung der Umgebung beitragen.
Neben Planungsleistungen wie der Erstellung von Entwürfen und Bauanträgen, habe ich mich darauf spezialisiert Potentiale zu erkennen und Flächen zu optimieren. Nicht nur Grundstücke bieten oftmals eine Vielzahl an Möglichkeiten, auch bestehende Gebäude können nicht selten durch Anbauten oder Ausbauten erweitert werden.
"Der Bauende soll nicht herumtasten und versuchen. Was stehenbleiben soll, muss recht stehen und wo nicht für die Ewigkeit doch für geraume Zeit genügen. Man mag doch immer Fehler begehen, bauen darf man keine."
PROJEKTE
SANIERUNG HOFSTELLE
planung: 2018 - 2019
ausführung 2019 - 2021
leistungsphasen 1 - 4
€: > 500 k €
NEUBAU HANDWERKSBETRIEB
planung: 2018 - 2019
ausführung: 2019-2021
stahlbau / sandwichpaneele
fertigungshalle inkl. büro und sozialräume
leistungsphasen hoai: 1 - 4
€: > 1 Mio €
STUDIE - KOSTENGÜNSTIGES BAUEN IN METROPOLREGIONEN
planung: 2022
ausführung: in bearbeitung
leistungsphasen hoai: 1 - 3
holz/stahl - skelettbau mit sandwichpaneelen
BESCHREIBUNG
auf ein maximum optimiert und dadurch auf das wesentliche minimiert unter berücksichtigung eines möglichst hohen vorfertigungsgrad - ohne unnötigen schnickschnack.
dies ist das ergebnis der studie "kostengünstiges bauen in metropolregionen".
MACHBARKEITSSTUDIE - GRUNDSTÜCKSERWERB MÜNCHEN - AM PASINGER STADTPARK
bauherr privat
planung 2020
ausführung: in bearbeitung
leistungsphasen hoai 1 - 3
bodenrichtwert: 2.800 €/m²
NEUBAU EINFAMILIENHAUS
bauherr privat
planung 2020
ausführung 2021
leistungsphasen hoai 1 - 4
holzständerbauweise
€ > 500 k
ERSATZNEUBAU - LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWESEN - HOFSTELLE
planung: 2021 - 2022
ausführung: in bearbeitung
leistungsphasen hoai: 1 - 4
grundstück: 40.000 m²
massivbau
€: > 500 k
NEUBAU DOPPELHAUS IN NAHE AM STADTKERN
planung: 2021 - 2023
ausführung: in bearbeitung
leistungsphasen hoai: 1 - 4
massivbau
€: > 1 Mio €
DACHGESCHOSSAUSBAU BESTANDSGEBÄUDE
planung 2017
ausführung 2018
leistungsphasen 1 - 4
€: < 250 k €
NEUBAU WOHNHAUS MIT 3 WOHNEINHEITEN
planung 2021 - 2022
ausführung; in bearbeitung
leistungsphasen 1 - 4
massivbau
€: > 750 k €
ANBAU SCHREINEREI
planung: 2022
ausführung: in bearbeitung
leistungsphasen: 1 - 4
holzständerbauweise
lagerhalle
€ < 250 k €
NEUBAU INDUSTRIEHALLE
planung: 2020
ausführung: 2020 - 2021
leistungsphasen: 1 - 4
stahlbau / sandwichpaneele
kfz- werkstatt / lackiererei
€: > 1 Mio €
ZUKÜNFTIGE PROJEKTE
ALTE LIEBE ROSTET NICHT
WENN DIE NAHT PLATZT
AUS ZWEI MACH EINS
dezember 2022
auf einem schönen und zentral gelegenen grundstück in dillingen soll ein in den 60er jahren erbauter bungalow seinen zweiten frühling erhalten.
vor der planungsphase musste die entscheidung getroffen werden, ob dieser erhalten werden kann oder dieser durch einen neubau ersetzt werden muss.
nachdem die beiden varianten gegenübergestellt wurden, entschieden sich die bauherren für eine sanierung des bestandsgebäudes mit einem anbau im süden um die wohnfläche zu vergrößern.
In rückprache mit unserem energieberater wurde ein sanierungsfahrplan erstellt und unter berücksichtigung der kosten und des nutzen staatliche föderungen beantragt.
februar 2023
bereits vor wenigen jahren plante ich den neubau eines handwerksbetriebs auf einer grundfläche von 836m². aufgrund steigender personalzahlen und erweiterung des maschinenparks
– platzt die halle aus allen nähten –
um das personal vor den lauten maschinen zu schützen, sollen die werkbänke in den anbau „outgesourced“ werden.
der anbau soll auf einer bruttogeschossfläche von 870m² realisiert werden.
märz 2023
auf zwei grundstücken im aktuellen industriegebiet dillingen/hausen wollen zwei handwerksbetriebe einen gemeinsamen bau verwirklichen. dieser erstreckt sich über eine grundfläche von ca. 1500m² auf einer gesamtgrundstücksfläche von ca. 2700m². hintergrund für den gemeinschaftlichen bau ist die vermeidung/umgehung von abstandsflächen der gebäude zueinander – weswegen beide grundstücke optimaler bebaut werden können.
LEISTUNGEN
- Entwürfe
- Visualisierungen / Architekturanimationen
- Nutzungsänderungen
- Bauanträge
- Projektentwicklung
- Machbarkeitsstudien / Rentabilität
- Beratungen
IMPRESSUM
ANGABEN GEMÄSS § 5 TM
Matthias Fürholzer Planungen & Beratungen
Hupaldingerstraße 2
89407 Dillingen
Vertreten durch:
Matthias Fürholzer
Gabelsbergerstraße 6
89407 Dillingen a.d. Donau
KONTAKT
E-Mail: matthiasfuerholzer@freenet.de
IDentifikationsnummer
Identifikationsnummer gemäß §27 a
109/218/80532
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT NACH § 55 ABS. 2 RSTV
Matthias Fürholzer
Gabelsbergerstraße 6
89407 Dillingen a.d. Donau
STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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